Wynajmuj, zarabiaj i śpij spokojnie.
Dzięki tej Umowie Najmu nie będziesz miał żadnych problemów z najemcami!
Statystycznie co 3 najemca nie płaci czynszu lub zostawia mieszkanie zniszczone.
Chyba nie muszę Cię przekonywać, że nie chcesz zastać swojego mieszkania w takim stanie:
Zapewne otrzymasz i takie wiadomości:
A jeśli od takiego najemcy doczekasz się jakichkolwiek pieniędzy za wynajem, to będziesz mógł uznać to za sukces.
Polskie prawo nie zapewni Ci ochrony przed nieuczciwymi najemcami. Musisz o to zadbać sam, podpisując bezpieczną umowę najmu!
Wynajęcie mieszkania nie jest tak prostą sprawą, jak wielu osobom się wydaje.
Na wynajmującego czeka wiele niebezpieczeństw, zaczynając od nieuczciwych najemców, poprzez wysokie koszty remontu, kończąc na spadku rentowności inwestycji z powodu inflacji.
Znakomitej większości tych problemów można uniknąć podpisując dobrą umowę najmu, która zabezpieczy nie tylko najemcę, ale przede wszystkim wynajmującego!
Dlatego chcielibyśmy zaprezentować Ci naszą Umowę Najmu. Co w niej wyjątkowego? Mianowicie została napisana przez prawników, którzy sami są inwestorami.
To w końcu Ty powierzasz swoją własność wartą setki tysięcy złotych obcej osobie, więc potrzebujesz umowy, która Cię maksymalnie zabezpieczy!
Co zyskasz, podpisując naszą Umowę Najmu?
Zobacz, co mamy Ci do zaoferowania:
Do przygotowania tej umowy zmotywowały nas liczne prośby inwestorów, którzy zamiast zarabiać na swoim mieszkaniu musieli w praktyce utrzymywać najemców, którzy nie chcieli płacić czynszu.
Jednak uświadomiliśmy sobie, że po zapewnieniu bezpieczeństwa najmu łatwo jest osiąść na laurach. Nie jest trudno zamienić mieszkanie w twierdzę. Twierdzę, której nikt nie będzie chciał wynająć i która nie będzie generowała dochodu.
Dlatego poszliśmy drogą środka – przygotowaliśmy wzór umowy która zapewni maksimum bezpieczeństwa nie narażając na szwank Twoich dochodów.
W ten sposób powstała umowa szyta na miarę: od inwestorów dla inwestorów. A oto co zyskasz:
- Konstrukcja naszej umowy odstrasza większość oszustów, którzy chcieliby zamieszkać w Twoim mieszkaniu bez płacenia Ci za to.
- Wprowadzisz rentowność inwestycji na wyższy poziom. Jeśli wynajmujesz komuś na dłuższy okres będziesz w stanie legalnie podnosić czynsz o inflację, dzięki czemu nie będziesz tracić pieniędzy.
- Kruczki prawne, które pozwolą Ci na walkę z nieuczciwymi najemcami – nie będą w stanie bunkrować się w Twoim mieszkaniu czy powoływać się na wymyślne przepisy.
- Eksmisja niepłacących najemców nie sprawi Ci trudności dzięki licznym zapisom które można sprytnie wykorzystać na niekorzyść nieuczciwego najemcy
- Oszczędzisz czas - znaczna część obowiązków będzie leżała po stronie najemców. Odczytywanie liczników, prezentowanie lokalu kolejnym zainteresowanym czy drobne naprawy. Te rzeczy nie będą już marnowały Twojego cennego czasu.
- W Twoim lokalu wszystko będzie działało tak jak Ty tego chcesz! Wszystkie Twoje wymagania będą spisane w przejrzystym regulaminie, a za wszelkie jego naruszenia będziesz mógł oczekiwać rekompensaty finansowej.
- Koniec niekończących się kłótni o kaucję! Warunki, na jakich kaucja zostaje zatrzymana są spisane w czytelny i niepodważalny sposób.
- Oszczędzisz pieniądze – koszt takiej umowy przygotowanej przez prawnika lub radcę przekracza kilka tysięcy złotych! A dodatkowo pamiętaj, że ciężko jest znaleźć prawnika doświadczonego w wynajmie.
- Minimalizujesz kwestie prawne - dostajesz umowę, której możesz używać tyle razy ile chcesz bez ponoszenia opłat licencyjnych (o tym szczegółowo opowiemy dalej).
- I najważniejsze - masz naszą gwarancję. Niczego nie ryzykujesz. Jeśli nasza umowa nie pomoże Ci zabezpieczyć Twojej inwestycji finansowo lub pod kątem bezpieczeństwa, bez żadnych pytań zwrócimy Ci pieniądze.
Co znajdziesz w środku?
Zajrzyj do wnętrza naszej Umowy Najmu i zobacz co na Ciebie czeka!
Nie chcę, abyś kupował kota w worku. Zajrzyj do wnętrza umowy i zobacz, jak przydatne rzeczy możesz w tu znaleźć! Znajdziesz poniżej zapisy, jakie są w zawarliśmy w naszej umowie.
- Pełen zakres stosunków między najemcą a wynajmującym.
- Postępowanie w razie nieopłacenia czynszu.
- Zapis antyinflacyjny – podnoszenie kwoty czynszu co roku o inflację.
- Zabezpieczenie przed „turystyką mieszkaniową” – zrywaniu umowy po miesiącu czy dwóch.
- Zapisy ułatwiające eksmisję niepłacących najemców.
- Zdefiniowane sytuacje w których możesz legalnie wejść do lokalu bez zgody najemcy.
- Warunki, na jakich kaucja zostaje zatrzymana.
- Dokładnie spisane obowiązki najemcy.
- Precyzyjny regulamin najmu ułatwiający dociekanie swoich praw przed sądem.
- Protokół zdawczo-odbiorczy, dzięki któremu odzyskasz mieszkanie w niepogorszonym stanie lub będziesz w stanie rozliczyć wszystkie uszkodzenia i odzyskać za nie pieniądze.
A oto co dokładnie zawiera paczka:
- Instrukcja pracy z Umową Najmu,
- Umowa najmu przygotowana przez doświadczonego prawnika,
- Ankieta danych osobowych,
- Regulamin najmu,
- Protokół zdawczo - odbiorczy,
- Darmowy BONUS o wartości 50 zł, ułatwiający planowanie zarządzanie najmem.
Zobacz przykładowe strony z naszej Umowy Najmu.
Co odróżnia naszą umowę od innych darmowych wzorów?
Zobacz co wyróżnia to, co chcemy Ci zaoferować:
- Wzór umowy jest efektem wieloletniej pracy – wraz z pojawianiem się kolejnych problemów z najemcami zapisy były udoskonalane aby lepiej chronić właściciela w przyszłości.
- Nasza umowa jest od podstaw zaprojektowana aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo właściciela i możliwie największy zysk. Zawiera unikatowe zapisy antyinflacyjne.
- Jest to wzór umowy przygotowany przez doświadczoną kancelarię prawną - prawnicy którzy nam pomagają też są inwestorami i znają ten biznes od podszewki!
- Darmowe wzory są często nieaktualne względem prawa lub zawierają liczne luki - w praktyce oferują one tylko niezbędne minimum.
- Umowa została niejednokrotnie przetestowana udowadniając swoją skuteczność.
- Przez 3 lata od daty zakupu będziesz mógł pobrać zaktualizowaną wersję. Umowa będzie aktualizowana z każdą zmianą prawa lub kiedy dostrzeżemy możliwości do udoskonaleń.
Dla kogo jest nasza Umowa Najmu?
Oto, kto na naszej umowie skorzysta najbardziej:
- Dla każdego, kto nie może bądź nie chce korzystać z najmu okazjonalnego (poza kwestiami prawnymi na najem okazjonalny ciężej znaleźć najemcę).
- Dla inwestorów, którzy oczekują większych stóp zwrotu niż w przypadku najmu okazjonalnego.
- Dla osób prywatnych jak i firm.
- Dla osób chcących wynajmować mieszkania, pokoje lub kwatery pracownicze.
- Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo oraz chcących chronić swoje nieruchomości przed nieuczciwymi najemcami.
- Dla osób chcących zabezpieczyć swoje dochody z najmu przed inflacją.
Ile jest to warte?
Podstawą każdego biznesu czy inwestycji są odpowiednie narzędzia.
Nigdy najpierw nie pytaj ile możesz zarobić na inwestycji, tylko ile możesz stracić.
A tak się składa, że Ty możesz stracić naprawdę wiele. Rekordziści mieszkają nawet kilka lat bez płacenia czynszu.
Pamiętaj, że łatwiej oszczędzić pieniądze niż zarobić. Mieć sto tysięcy a stracić sto tysięcy… Bo o takich tu kwotach mówimy.
Ale dlaczego miałbyś nam zaufać? Odpowiedź jest prosta – bo mamy doświadczenie i korzystamy z pomocy najlepszych ekspertów w kraju.
Ta umowa powstała z pomocą opinii i konsultacji
będących przedstawicielami różnych dziedzin z zakresu wynajmu nieruchomości. Nie zabrakło tu również prawników, specjalizujących się w tematach związanych z nieruchomościami, wynajmem czy innymi transakcjami.
Ile możesz stracić przez nieuczciwego najemcę?
Nie musimy chyba wspominać o braku wpłat czynszu przez kilka – kilkanaście miesięcy. Tylko to potrafi wygenerować straty nawet na kilkadziesiąt tysięcy złotych w skali roku. Oprócz tego musisz wręcz utrzymywać najemcę opłacając mu takie rzeczy jak:
- czynsz wspólnoty,
- energia elektryczna,
- woda i ścieki,
- wywóz śmieci,
- oraz wszelkie inne opłaty, jakich wymaga administracja.
Te skumulowane koszty potrafią wygenerować rocznie nawet 100.000,00 zł strat!
PS – Nie zapominajmy też o inflacji.
Ile kosztuje taka umowa u prawnika?
A teraz zastanówmy się ile kosztowałoby przygotowanie takiej umowy indywidualnie u prawnika.
Możesz powiedzieć, że prawnik przygotuje taką umowę skrojoną pod Twoje wymagania. Otóż tak, lecz śmiało możemy powiedzieć, że koszt mógłby wynieść nawet kilka tysięcy złotych.
A poza tym nigdy nie będziesz miał pewności, czy radca u którego zamówisz umowę w ogóle miał do czynienia z najmem i zna się na tym.
A jeśli chodzi o koszty, to nie będzie to jednorazowy wydatek. Większość kancelarii nie zadowoli się jednorazową opłatą. Oprócz kosztów przygotowania umowy, będziesz musiał ponieść opłaty licencyjne przy każdym podpisaniu nowej umowy lub jej przedłużeniu. Robi się tego sporo, prawda?
A gdybyś mógł dostać taką umowę nawet 10 razy taniej?
Porównajmy to do skali 12 miesięcy, bo na tyle zazwyczaj wynajmuje się mieszkanie, jest to mniej niż 25 zł miesięcznie!
Zobacz zatem jak na tle tych kosztów wygląda nasza umowa, którą otrzymasz w całości i będziesz mógł korzystać bez żadnych ograniczeń:
Pełna wersja umowy zawiera:
999 zł
297 zł
Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 297,00 zł.
(Ilość ofert promocyjnych ograniczona)
- Wszystkie materiały dostępne w formacie DOCX, dostosowane do druku w warunkach domowych (Word, Pages, Google DOCS.
- Przyjazny format materiałów obsługujący urządzenia mobilne.
- Dostęp do unikalnych kalkulatorów.
- Wzory umów najmu, wypowiedzenia umowy, etc. przygotowane przez doświadczonych prawników.
- 3 letni dostęp do chmury, skąd możesz pobrać aktualne materiały i wzory umów w dowolnej chwili (materiały będą aktualizowane wraz z każdą zmianą prawa).
- Najwyższa gwarancja satysfakcji (o szczegółach bezwarunkowej gwarancji przeczytasz poniżej).
Nie czekaj i dołącz do grona zadowolonych użytkowników już teraz!
Gwarancja satysfakcji
Masz aż 60 dni bezwarunkowej gwarancji
Włożyliśmy w tę umowę mnóstwo pracy i środków, dlatego jeśmy praktycznie pewni, że pomoże Ci ona bez najmniejszego problemu bezpiecznie wynajmować swoje mieszkanie i cieszyć się wysokim zwrotem z inwestycji. A w związku z tym – będziesz w stanie zarobić dziesiątki tysięcy złotych minimalizując ryzyko.
Wynajmowanie mieszkania jest dla wielu z nas bardzo ważną decyzją finansową w życiu, która często wymagała lat przygotowań i oszczędzania. Nie chcę, aby niepewność związana wydaniem swoich pieniędzy powstrzymała Cię przed zdobyciem narzędzi, które pozwolą Ci bezpiecznie wynajmować Twoje mieszkanie.
Oferuję Ci 60-dniową gwarancję zwrotu 100% ceny, którą zapłacisz, jeżeli nie będziesz w stanie z pomącą naszej umowy zabezpieczyć swoich interesów w kontaktach z najemcą
Masz 60 dni, żeby się rozmyślić. W tym czasie przetestuj zdobytą wiedzę i narzędzia. Zobaczysz wtedy, jakie jest to proste i intuicyjne.
W ciągu 60 dni od daty zakupu wyślij nam wiadomość na adres [email protected] o temacie „Odstąpienie od umowy” i bez żadnych pytań otrzymasz całą zapłaconą kwotę z powrotem na swoje konto. Ale nie ukrywam, będzie nam bardzo miło, jeżeli napiszesz co jest przyczyną Twojego niezadowolenia, abyśmy mogli to poprawić.
Zobacz, co mówią nasi klienci.
A jest już nas ponad 200!
Naszym najbliższym kamieniem milowym jest 250 zadowolonych inwestorów, którzy z czerpią zyski z najmu!
Krystyna Skadowska
Super! Obawiałem się, że będzie to jak wniosek w polskim urzędzie ale wypełnienie tej umowy było tak proste, że absolutnie każdy sobie poradzi. W środku jest wszystko co trzeba a jak jakiś zapis nie pasuje to można usunąć. Od przybytku głowa nie boli 
Paweł A.
Polecam. Na początku miałem wątpliwości ale nie żałuję. Nie po to wydałem na mieszkanie pół miliona aby teraz mieć problemy bo było mi szkoda kilku złotych na porządną umowę.
Anna K.
Umowa zamówiona i na pierwszy rzut oka prezentuje się idealnie. Mam nadzieję, że szybko zacznie się zwracać (:
Monika Nienartowicz
Długo się wahałam, na początku byłam sceptyczna, jednak dałam tej umówię szansę. Teraz jestem bardzo zadowolona i żałuję, że długo czekałam.Dokładnie czegoś takiego było mi trzeba. Też darmowe dodatki okazały się przydatne.
Imiona, nazwiska czy fotografie z mediów społecznościowych zostały zamieszczone za zgodą recenzentów.
Kim jesteśmy?
Przeczytaj, czym właściwie się zajmujemy.
Jesteśmy prężnie rozwijającą się firmą szkoleniowo – doradczą. Oferujemy naszym klientom szeroki wachlarz usług, począwszy od szkoleń i oferowania know-how dotyczącego poszczególnych typów inwestycji, aż po działalność doradczą i consultingową. Nieruchomości to nasze powołanie i pasja. Uważamy, że rynek najmu powinien być zdywersyfikowany, dlatego z przyjemnością pomagamy początkującym inwestorom postawić pierwsze kroki.
Obecnie możemy również pochwalić się najszybciej rozwijającą się w Polsce sekcją nieodpłatnego wsparcia dla osób potrzebujących, w skład którego wchodzi nie tylko doraźna pomoc doradcza, ale również publikowanie darmowych szablonów sprawdzonych dokumentów. Pomogliśmy już wielu osobom w przyspieszeniu wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej czy rozwiązaniem różnych problemów wieczystoksięgowych.
Chcesz dowiedzieć się więcej o rynku nieruchomości?
Zapraszamy Cię na mojego bloga!
Pamiętaj, że wynajem, tak jak każda forma inwestowania wiąże się z ryzykiem. Nie istnieje żadna forma zabezpieczenia prawnego, która w 100% chroni wynajmującego przed nieuczciwymi praktykami ze strony najemców. Żadna umowa nie zastąpi szczegółowego wywiadu i sprawdzenia potencjalnego najemcy, jak również rozsądku wynajmującego. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze produkty były poprawne i doskonale sprawdzone, jednak mogą pojawić się pewne błędy, za które nie ponosimy odpowiedzialności. W związku z powyższym, jak również biorąc pod uwagę złożoność kwestii prawnych oraz licznych czynników wpływających na stosunek i bezpieczeństwo najmu, nie ponosimy odpowiedzialności za problemy z najemcami.
