Opis

Wynajmuj, zarabiaj i śpij spokojnie!

Nie chcesz zastać swojego mieszkania w takim stanie:

A jeśli od takiego najemcy doczekasz się jakichkolwiek pieniędzy za wynajem, to będziesz mógł uznać to za sukces.

Statystycznie co 3 najemca nie płaci czynszu lub zostawia po sobie zniszczone mieszkanie.

Polskie prawo nie zapewni Ci ochrony przed nieuczciwymi najemcami. Musisz o to zadbać sam, podpisując bezpieczną umowę najmu!

Wynajęcie mieszkania nie jest tak prostą sprawą, jak wielu osobom się wydaje. Na wynajmującego czeka wiele niebezpieczeństw, zaczynając od nieuczciwych najemców, poprzez wysokie koszty remontu, kończąc na spadku rentowności inwestycji z powodu inflacji.

Znakomitej większości tych problemów można uniknąć podpisując dobrą umowę najmu, która zabezpieczy nie tylko najemcę, ale przede wszystkim wynajmującego!
To w końcu Ty powierzasz swoją własność wartą setki tysięcy złotych obcej osobie, więc potrzebujesz umowy najmu, która Cię maksymalnie zabezpieczony.

 

Oto co zyskasz, podpisując naszą umowę najmu:

• Konstrukcja naszej umowy odstrasza większość szkodników, którzy chcieliby zamieszkać w Twoim mieszkaniu bez płacenia Ci za to,
• Wprowadzisz rentowność inwestycji na wyższy poziom. Jeśli wynajmujesz komuś na dłuższy okres będziesz mógł podnosić czynsz o inflację, dzięki czemu nie będziesz tracić pieniędzy,
• Kruczki prawne, które pozwolą Ci na walkę z nieuczciwymi najemcami – nie będą w stanie bunkrować się w Twoim mieszkaniu czy powoływać się na wymyślne przepisy;
• Eksmisja niepłacących najemców nie sprawi Ci trudności;
• Znaczna część obowiązków będzie leżała po stronie najemców. Odczytywanie liczników, prezentowanie lokalu kolejnym zainteresowanym czy drobne naprawy. Te rzeczy nie będą już marnowały Twojego cennego czasu;
• Wszystkie Twoje wymagania będą spisane w przejrzystym regulaminie, a za wszelkie jego naruszenia będziesz mógł oczekiwać rekompensaty finansowej;
• Warunki, na jakich kaucja zostaje zatrzymana spisane w czytelny i niepodważalny sposób;
• Dokładnie spisane obowiązki najemcy – oszczędzasz czas, kiedy musiałbyś rozwiązywać każdy najdrobniejszy problem po stronie najemcy;
• Oszczędzisz pieniądze – koszt takiej umowy przygotowanej przez prawnika przekracza 500 zł!

 

Nie trać pieniędzy. Zamień swoje mieszkanie w lokatę antyinflacyjną!

Dla nikogo nie jest sekretem, że inflacja w Polsce szaleje. Najem ma to do siebie, że jest długookresowy, przez co raz wynegocjowana stawka czynszu może szybko zostać zdewaluowana narażając Cię na realne straty.
Dlatego skonstruowaliśmy tę umowę tak, aby zabezpieczyć Cię przed inflacją! Będziesz mógł podnosić czynsz o wartość inflacji co rok lub pół roku, w zależności od Twoich potrzeb.

 

Cała Umowa Najmu definiuje następujące zagadnienia w celu zapewnienia Ci najwyższego poziomu ochrony:

• Pełen zakres stosunków między najemcą a wynajmującym,
• Postępowanie w razie nieopłacenia czynszu,
• Zapis antyinflacyjny – podnoszenie kwoty czynszu co roku o inflację,
• Zabezpieczenie przed „turystyką mieszkaniową” – zrywaniu umowy po miesiącu czy dwóch,
• Zapisy ułatwiające eksmisję niepłacących najemców,
• Zdefiniowane sytuacje w których możesz legalnie wejść do lokalu bez zgody najemcy,
• Warunki, na jakich kaucja zostaje zatrzymana,
• Dokładnie spisane obowiązki najemcy,
• Precyzyjny regulamin najmu ułatwiający dociekanie swoich praw przed sądem,
• Protokół zdawczo-odbiorczy, dzięki któremu odzyskasz mieszkanie w niepogorszonym stanie lub będziesz w stanie rozliczyć wszystkie uszkodzenia i odzyskać za nie pieniądze

 

Co odróżnia nasz Wzór Umowy Najmu od innych darmowych umów dostępnych w Internecie?

• Wzór Umowy Najmu przygotowała doświadczona kancelaria prawna,
• Darmowe wzory są często nieaktualne względem prawa lub zawierają liczne luki,
• Nasza umowa jest od podstaw zaprojektowana aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo właściciela i możliwie największy zysk. Zawiera unikatowe zapisy antyinflacyjne.
• Umowa została niejednokrotnie przetestowana udowadniając swoją skuteczność,
• Wzór umowy jest efektem wieloletniej pracy – wraz z pojawianiem się kolejnych problemów z najemcami zapisy były udoskonalane aby lepiej chronić właściciela w przyszłości,
• Przez 3 lata od daty zakupu będziesz mógł pobrać zaktualizowaną wersję. Umowa będzie aktualizowana z każdą zmianą prawa lub kiedy dostrzeżemy możliwości do udoskonaleń

 

Dla kogo jest ta Umowa Najmu?

• dla osób prywatnych jak i firm;
• dla osób chcących wynajmować mieszkania, pokoje lub kwatery pracownicze;
• dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo oraz chcących chronić swoje nieruchomości przed nieuczciwymi najemcami;
• dla osób chcących zabezpieczyć swoje dochody z najmu przed inflacją;

 

Jak pracować z Umową Najmu?

Jest to kompleksowo przygotowana umowa najmu. Gotowa do druku w warunkach domowych, z zaznaczonymi na czerwono miejscami do uzupełnienia własnymi danymi. Czerwone pola zastępujesz swoimi danymi takimi jak dane osobowe czy parametry mieszkania – nic prostszego. Możesz informacje te wprowadzić w dowolnym programie do edycji tekstu (MS Word, Google Docs, Pages etc.) lub wykropkować, umożliwiając sobie wpisanie tych danych osobowych odręcznie, np. w obecności potencjalnego najemcy.

Co dokładnie dostajesz po zakupie?

• Umowa najmu przygotowana przez doświadczonego prawnika;
• 3 załączniki: ankieta danych osobowych, regulamin najmu, protokół zdawczo odbiorczy;
• Darmowe BONUSY ułatwiające zarządzanie najmem;

Przykładowe strony z umowy:

 

Gwarancja satysfakcji

Rozumiemy, że możesz mieć opory przed zakupem w ciemno wzoru umowy.

Z tego powodu pragniemy zaoferować Ci naszą gwarancję satysfakcji. Jeżeli nasz wzór nie sprosta Twoim oczekiwaniom, będziesz miał 14 dni na zgłoszenie się do nas po zwrot 100% kwoty bez zbędnych pytań. Wystarczy, że napiszesz do nas na adres [email protected] a w temacie wiadomości wpiszesz „Najem – Gwarancja”.

 

Darmowy BONUS

Oprócz wzoru umowy najmu wraz z załącznikami otrzymasz również darmowy bonus – kalkulator inwestycyjny dla wynajmu nieruchomości. Dzięki niemu będziesz w stanie zaplanować wszystkie wydatki i remonty. W szczególności zawsze będziesz pewien, jakiego zysku możesz się spodziewać oraz czy inwestycja jest rentowna.